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公司的注冊地址即經(jīng)營場所的地址應(yīng)當具體真實。
公司地址可以通過以下材料證明:
1、《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件;
2、國有土地《土地使用權(quán)證》復(fù)印件;
3、房管部門頒發(fā)的《房屋租賃許可證》復(fù)印件;
4、土管部門頒發(fā)的《土地使用權(quán)租賃許可證》復(fù)印件;
5、屬國有土地上新建房屋,尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》的,則提供建設(shè)部門頒發(fā)的《建筑施工許可證》復(fù)印件;
6、屬新購買的房屋,尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》的,則提供購房合同、發(fā)票、商品房預(yù)售證復(fù)印件;
7、屬公管房,未取得《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》的,則提供由房管部門出具的有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明;
8、屬集體土地上建造的房屋,暫時無法提供產(chǎn)權(quán)證的,如產(chǎn)權(quán)屬鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府所有,可由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府出具同意使用場地的證明;如產(chǎn)權(quán)屬農(nóng)民或村委會所有,應(yīng)由房屋所在區(qū)國土資源部門或房管部門出具同意使用場地的證明;
9、有"住宿"經(jīng)營范圍的賓館、飯店、招待所等、以及有"房屋出租"經(jīng)營范圍的企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照;
10、房屋性質(zhì)屬軍產(chǎn)的,則提供軍區(qū)后勤部頒發(fā)的《軍隊房產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件;
11、進市場的提供《市場名稱登記證》復(fù)印件。
公司的住所系租借的,除提交上述之一的產(chǎn)權(quán)證明外,還應(yīng)提交下列之一的使用證明:
1、屬租賃的,提供房屋租賃協(xié)議(出租方應(yīng)是房屋所有者,承租方應(yīng)是正在申請開辦的企業(yè));若屬轉(zhuǎn)租的,應(yīng)提交轉(zhuǎn)租協(xié)議(出租方為原承租方)和房屋所有權(quán)人出具的同意轉(zhuǎn)租的證明或在轉(zhuǎn)租協(xié)議上蓋章確認;
2、屬母企業(yè)無償提供給子企業(yè)使用的,提供母企業(yè)出具的無償使用證明;
3、房屋產(chǎn)權(quán)屬股東所有,由股東無償提供給所投資的企業(yè)使用的,提供股東出具的無償使用證明。
注冊公司的地址可以分為三種方式。
1、自有產(chǎn)權(quán)
公司注冊地址為自有房屋時需要向有關(guān)部門提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明,包括:房產(chǎn)證、商品房買賣合同、村委會證明、土地使用證、拆遷安置協(xié)議等
2、租賃房屋
公司注冊地址的房屋為租賃時,企業(yè)需要向房東索要產(chǎn)權(quán)證明。另外,租賃地址的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)可以是住宅、商住、商業(yè)、辦公、寫字樓等,但是,如果產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為住宅或商住的,待企業(yè)名稱核準下來后,需要企業(yè)提供當?shù)鼐游瘯驑I(yè)主委員會或物業(yè)公司加蓋公章的《住所(經(jīng)營場所)登記表》
3、掛靠地址
掛靠地址指的是公司在進行注冊時,使用別人的地址作為自己公司的注冊經(jīng)營地址。
公司注冊地址可以變更,但是跨區(qū)時會很麻煩,因此公司注冊地址在選擇是需要謹慎考慮,比較穩(wěn)定的更佳。
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